Compra Casa Orsola

 

Pagaras dos veces tu alquiler, el tuyo y el otro via impuestos para amortizar las compras del ayuntamiento de Barcelona

Suponiendo que son 20 vecinos a unos 400 euros ¿Cuantos años deben de pasar para amortizar 9,2 millones de euros? Esta claro la contabilidad privada no encaja con la contabilidad pública

La politica de Vivienda como en Viena es adecuada, aqui como siempre chapuzas a ultima hora, por no saber actuar con tiempo y no hacer cada año decenas de viviendas publicas

¿El ayuntamiento de Barcelona desalojará los inquilinos de la Casa Orsola y sorteará los alquileres sociales entre las familias más necesitadas?

7 pisos alquiler de temporada que se iran cerrando

Comprado por el ayuntamiento, no es comprado por todos los que pagamos impuestos !!! ..verdad !!!

Según Gonzalo B: " El propietario de la Casa Orsola ha hecho un magnífico negocio. Según mis informaciones, la compró por 6 millones y la ha vendido por 9,2%. Una plusvalía en tres años del 53%. Un negocio generado por el ayuntamiento de Barcelona con el dinero de todos los barceloneses."

El ayuntamiento, dice que el precio es un 30 % por debajo de mercado

“Es difícil imaginar una manera más estúpida o más peligrosa de tomar decisiones, que poner esas decisiones en manos de personas que no pagan ningún precio por equivocarse” Thomas Sowell

  EL gobierno de la Generalitat compra 743 pisos por valor de 72 millones. Un precio equivalente a 96.904 € por piso.

Nada que ver con los más de 300.000 € por vivienda que ha derrochado Collboni en Casa Orsola.

269 euros en pleno Eixample: los alquileres de Casa Orsola, uno a uno

Los inquilinos pagan hasta un 110% menos que el precio fijado por la Generalitat de Cataluña

El propietario, Albert Ollé, llevaba al menos un año buscando comprador

Más información: Barcelona compra la Casa Orsola y la transformará en VPO

 

Los inquilinos de la Casa Orsola de Barcelona están pagando alquileres de apenas 269 euros por vivir en pleno Eixample, uno de los distritos con más demanda de Barcelona. El bloque lleva al menos un año en venta, cuando se ofrecía al mercado por nueve millones de euros, el mismo precio que ha pagado el Ayuntamiento de Barcelona hoy.

Lo detalla el mandato de venta de Casa Orsola, al que ha accedido Crónica Global a través de fuentes del sector. Según el dosier de venta del bloque, los 27 inquilinos están pagando hasta un 110% menos que el índice de referencia de la propia Generalitat de Cataluña.

 

O diez veces menos que los 2.200 euros a los que se alquilan algunas unidades como alquiler de temporada. 

 

400 euros al mes en Consell de Cent...

¿Qué precios se pagan? Casa Orsola tiene dos porterías: Consell de Cent 222 y Calàbria 137. En la primera escalera, se pagan desde 400 euros al mes de alquiler --uno los locales sin cédula, el entresuelo 2ª, que está alquilado como vivienda de 25 metros cuadrados pese a que no tiene título--. El dueño ha ganado el desahucio en primera instancia, pero el inquilino ha acudido a la Audiencia Provincial. 

Los alquileres de Casa Orsola en Consell de Cent cedida

El entresuelo 2ª, de 80 metros cuadrados, se alquila por 453 euros al mes a plazo, pero su inquilino podría estar en situación de vulnerabilidad. 

En esta portería también hay litigios. Cuatro pleitos por desahucio, todos ellos con sentencias favorables para el propietario.

   Cuando se ofrecía el edificio modernista a potenciales inversores, ya se alertaba de que había seis litigios con inquilinos. Todos ganados por la propiedad, excepto uno, que estaba pendiente

 

• https://cronicaglobal.elespanol.com/business/20250207/euros-pleno-eixample-alquileres-casa-orsola-uno/922407811_0.html

 Las políticas de protección a la okupación, que han tenido en la Barcelona de Colau su banco de pruebas, se han mostrado perniciosas y han agravado el problema de la vivienda, lo que ha culminado en el despropósito de casa Orsola. Un incentivo perverso

Editorial ABC: Barcelona cede ante la 'inquiokupación'

El contribuyente en Barcelona ha pagado 9,2M€ por 26 viviendas (350k€/viv) al propietario del edificio, que obtiene una rentabilidad del 70% en 3 años, para subvencionar al top 16% de rentas en España y ofrecerles alquileres por 400- 700€ en una zona de 900€

¿Suponiendo que se sacan 50.000 euros al año hasta amortizar el valor de la compra cuantos años deben de pasar? 

“Es difícil imaginar una manera más estúpida o más peligrosa de tomar decisiones, que poner esas decisiones en manos de personas que no pagan ningún precio por equivocarse” Thomas Sowell